北8条プレジデントハイム

  • 北海道札幌市中央区北八条西十五丁目

  • 函館本線 / 桑園駅 徒歩3分

  • 1986年築 / 8階建 / 56戸 / RC造

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4階 / 106.4㎡の場合

相場
3,626万円
34.1万円/㎡
2,982
3,411
3,841
4,270
AI査定結果
推定相場価格
3,626万円
34.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,411万円〜3,841万円
32.1万円/㎡〜36.1万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.09万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
北8条プレジデントハイム
3,680万円（34.6万円/㎡）/ 4階 / 106.4㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は32.29万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/203,680万円34.6万円4階 106.4㎡ 3LDK+S南
2024/07/173,230万円35.1万円6階 92.04㎡ 3LDK南
2024/05/212,790万円37.4万円1階 74.52㎡ 3LDK南
2024/04/223,280万円35.6万円6階 92.04㎡ 3LDK南
2024/02/241,890万円25.4万円4階 74.52㎡ 3LDK南
2024/02/243,380万円36.7万円6階 92.04㎡ 3LDK南
2023/11/251,980万円26.6万円1階 74.52㎡ 3LDK南
2023/11/252,200万円31.7万円2階 69.45㎡ 3LDK南
2023/11/251,990万円26.7万円4階 74.52㎡ 3LDK南
2023/10/052,300万円33.1万円2階 69.45㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は31.69万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20
北8条プレジデントハイム
札幌市中央区北八条西十五丁目
桑園駅3分 3,680万円34.6万円106.4㎡3LDK+S4階 / 8階建 南1986年56戸RC
2025/01/24アルファコートX・宮の森II
札幌市中央区宮の森四条六丁目
二十四軒駅17分 2,890万円31.8万円90.97㎡3LDK9階 / 9階建 南西1989年27戸RC
2023/10/21ロイアルヒルズ宮の森
札幌市中央区宮の森三条十一丁目
円山公園駅25分 2,698万円26.5万円101.75㎡3LDK3階 / 6階建 南西1990年25戸RC
2025/04/02グラシア宮の森ハイライズ
札幌市中央区宮の森三条七丁目
二十四軒駅19分 2,380万円27.1万円87.77㎡3LDK5階 / 5階建 南西1991年30戸RC
2025/09/19ファミールテラス宮の森
札幌市中央区宮の森二条八丁目
円山公園駅11分 2,450万円28.9万円84.91㎡2LDK3階 / 5階建 南西1986年37戸RC
2023/08/29ライオンズマンション宮の森公園
札幌市中央区宮の森二条二丁目
西２８丁目駅7分 2,580万円27.9万円92.49㎡4LDK6階 / 7階建 南東1986年23戸RC
2025/10/17ダイアパレス宮の森
札幌市中央区宮の森二条三丁目
二十四軒駅7分 2,390万円29.0万円82.41㎡3LDK+S4階 / 5階建 南1984年28戸RC
2024/03/11ライオンズガーデン宮の森
札幌市中央区宮の森二条五丁目
丁目駅7分 3,380万円27.3万円123.68㎡2LDK3階 / 10階建 南西1991年14戸SRC
2025/06/22ファミール宮の森
札幌市中央区宮の森一条六丁目
円山公園駅5分 3,080万円26.3万円117.03㎡4LDK8階 / 11階建 南1985年56戸SRC
2025/06/17宮の森シティハウス
札幌市中央区宮の森一条九丁目
円山公園駅9分 3,690万円35.9万円102.87㎡3LDK2階 / 4階建 南西1991年15戸RC
2025/06/16円山北町パークマンション
札幌市中央区北六条西二十八丁目
二十四軒駅2分 3,480万円39.7万円87.69㎡4LDK3階 / 5階建 南東1987年34戸RC
2025/11/23神宮前パーク・マンション
札幌市中央区宮の森一条九丁目
丁目駅9分 2,990万円32.2万円92.8㎡4LDK1階 / 5階建 南西1985年13戸RC
2024/09/17円山北町パークマンションII
札幌市中央区北六条西二十八丁目
二十四軒駅4分 2,990万円36.8万円81.27㎡3LDK6階 / 10階建 南東1990年27戸SRC
2025/01/31西28丁目パークマンション
札幌市中央区北四条西二十八丁目
円山公園駅1分 2,290万円27.7万円82.53㎡3LDK+S4階 / 7階建 南1981年94戸RC
2024/03/11二十四軒パークマンション
札幌市中央区北四条西二十八丁目
円山公園駅13分 2,590万円26.1万円99.31㎡5LDK6階 / 7階建 南1981年94戸RC
2025/11/21宮の森ロジュマン
札幌市中央区北三条西三十丁目
円山公園駅9分 3,280万円35.5万円92.42㎡3LDK2階 / 7階建 南西1987年27戸RC
2025/11/23シーアイマンション円山西棟
札幌市中央区北一条西二十五丁目
円山公園駅6分 3,980万円41.8万円95.29㎡4LDK13階 / 14階建 西1983年105戸SRC
2024/11/30シーアイマンション円山南棟
札幌市中央区北一条西二十五丁目
円山公園駅5分 3,680万円32.2万円114.42㎡4LDK9階 / 13階建 南1982年103戸SRC
2025/10/17グランヴィスタ円山公園
札幌市中央区北二条西二十四丁目
円山公園駅7分 3,790万円37.8万円100.37㎡3LDK3階 / 10階建 南1991年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で15.4%下落、札幌市中央区では27.8%下落しています。
1980〜1990年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
23.2万円/㎡
前年比-15.4%
札幌市中央区
23.2万円/㎡
前年比-27.8%

マンション概要

マンション名北8条プレジデントハイム
所在地北海道札幌市中央区北八条西十五丁目
交通函館本線桑園駅徒歩3分
築年月1986年
階数8階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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